KHU ĐÔ THỊ SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH

VỊ TRÍ SUNFLOWER CITY – VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA :

Sunflower City tọa lạc tại đường số 1, Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Thành phố mới Nhơn Trạch là tâm điểm tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2, Quận 9 và Nhà Bè.

SƠ ĐỒ ĐƯỜNG ĐI :

Đi về Tp.HCM chỉ mất 30 phút theo đường 319 và đường Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Chỉ mất 10 phút để đến sân bay Long Thành.
Cách Tp.Vũng Tàu 50 km và cách Tp.Biên Hòa 40 km.

LIÊN KẾT VÙNG CỦA SUNFLOWER CITY :

BỨT PHÁ TỪ QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch.

Bao quanh bởi các đường cao tốc để kết nối các vùng: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (hoàn thành 2013), Bến Lức – Long Thành (2012 – 2015), Biên Hòa – Vũng Tàu (2013 – 2017), Đường cao tốc liên vùng Phía Nam, Đường Vành đai 3

Vị trí chiến lược nằm ở ngã tư của 2 trục đường chính của TP mới Nhơn Trạch

Đường số 1 (lộ giới 53m) từ trung tâm thành phố qua KĐT Phước An ra cảng Phước An

Đường 319 (lộ giới 47m) nối từ đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua Khu CN trung tâm, KĐT Phước An xuống đường cao tốc vành đai.

Gần Sân bay quốc tế Long Thành : Cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á.

QUY MÔ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SUNFLOWER CITY ĐỒNG NAI :

• Diện tích tổng thể 150ha.

• Tỉ lệ diện tích dịch vụ và công cộng trên 56%

• Quy hoạch theo tiêu chuẩn ĐTM

• Có nhiều chủng loại như liên kế, biệt thự với diện tích từ 97.5m2 đến 200m2

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT :

Quy hoạch sử dụng đất
- Đất khu ở		122,48 ha
	Đất ở	66 ha, chiếm tỷ lệ 44%
	Đất công trình công cộng	8,34ha, chiếm tỷ lệ 5,56%
	Đất cây xanh – TDTT	7,73ha, chiếm tỷ lệ 5,1%
	Đất giao thông	40,41ha, chiếm tỷ lệ 26,94%
- Đất ngoài khu ở		27,52ha
	Công trình dịch vụ Sunflower Mall	15ha, chiếm tỷ lệ 9,17%
	Đất giao thông ( thuộc ranh giao đất)	10,17ha, chiếm tỷ lệ 7,69%
	Đất giao thông ( ngoài ranh giao đất)	2,32ha, chiếm tỷ lệ 1,57%
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
- Chỉ tiêu sử dụng Đất		68m2/người
	Đất ở	36,2m2/người
	Đất công trình công cộng	4,6m2/người
	Đất cây xanh	3,4m2/người
	Đất giao thông	22,9m2/người
- Tầng cao xây dựng
	Nhà liên kế phố	2-4 tầng
	Biệt thự	1-2 tầng
	Chung cư	4-11 tầng
- Mật độ xây dựng
	Nhà liên kế phố	75-80%
	Biệt thự	40-45%
	Chung cư	30-45%
- Chỉ tiêu cấp nước		150 lít / người / ngày
- Chỉ tiêu thoát nước		80% lượng nước cấp
- Chỉ tiêu cấp điện		1500 KWh / người / năm
- Thông tin liên lạc		1 máy / 2 người

TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH :

NƠI HỘI TỤ NHỮNG GIÁ TRỊ CỦA TIỆN ÍCH

Trung tâm thể thao Sunflower City

Nhà trẻ tại Khu dân cư Sunflower City

Phim trường tại dự án Sunflower City

Công viên thế giới tuổi thơ tại Sunflower City

Sunflower Mall

Trung tâm hành chính tại Sunflower City

Trung tâm thương mại tại Sunflower City

SỨC HÚT TỪ SUNFLOWER CITY

- Hạ tầng hoàn thiện: Theo tiêu chuẩn đô thị mới hiện đại.

- Sunflower Mall: Trung tâm Phân phối và Dịch vụ Thương mại.

- Quy mô 15ha tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Sunflower City với các chức năng chính như: Trung tâm bán sỉ; Trung tâm trung chuyển hàng hóa; Khu văn phòng và Trung tâm xúc tiến thương mại…

- Là điểm đến và lựa chọn hàng đầu của các nhà sản xuất, các nhà nhập khẩu – phân phối và các đại lý trong vùng.

- Là Trung tâm điều phối hoạt động thương mại, dịch vụ logistics..  phục vụ cho hơn 30 cảng chuyên dùng xung quanh.

- Điểm kết nối giữa các thị trường tiêu thụ lớn nhất phía Nam

- Công viên Thế Giới Tuổi thơ và Phim trường:

- Quy mô hàng trăm ha, nằm sát bên khu đô thị Sunflower City.

- Được triển khai theo mô hình DisneyLand Universal Studios.

MẪU NHÀ TẠI SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH :

Với tâm huyết mang lại cuộc sống trong lành và thoải mái, những kiến trúc sư giỏi và nhiều năm kinh nghiệm của Nhà Vui thiết kế những mẫu nhà mang đậm phong cách của Sunflower City với những tính năng như:

Trẻ trung năng động

Gần gũi thiên nhiên

Tiện nghi, thoải mái

An toàn, tiết kiệm

Mẫu nhà liên kế phố 5m tại Sunflower City :

Mẫu nhà liên kế phố 6m tại Sunflower City :

Mẫu nhà liên kế phố 7m tại Sunflower City :

Mẫu nhà biệt thự tại Sunflower City :

HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ :

- Khả năng tăng giá đột phá kéo theo tính thanh khoản cao.

- Kênh đầu tư an toàn khi giá trị gia tăng hàng ngày.

- Dễ dàng và thuận lợi khi triển khai các hoạt động kinh doanh: như cho thuê văn phòng, cho chuyên gia thuê nhà, mở công ty cung ứng dịch vụ logistics, làm nhà phân phối cho các công ty sản xuất, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động sản xuất thương mại trong vùng.

- Nơi nghỉ dưỡng an lành cho người cao tuổi.

- Khoản đầu tư hiệu quả cho thế hệ tương lai

GIÁ BÁN DỰ KIẾN ĐẤT NỀN SUNFLOWER CITY : dự kiến rất hấp dẫn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN SUNFLOWER CITY : cực kỳ linh hoạt

- Thanh toán 8 đợt trong vòng 18 tháng đến 24 tháng

- Đối với nền liên kế phố, liên kế vườn thanh toán 20% cho đợt 1

- Đối với nền biệt thự thanh toán 15% cho đợt 1

 HẰNG TUẦN CÓ XE ĐƯA ĐÓN ĐI XEM DỰ ÁN MIỄN PHÍ CÙNG NHIỀU QUÀ TẶNG GIÁ TRỊ

(Chinhphu.vn) - Hôm nay (31/7), Thủ tướng Chính phủ có công điện  yêu cầu UBND TP Hồ Chí Minh và UBND tỉnh Đồng Nai tập trung giải quyết dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Ảnh Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây

Để đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai tập trung giải quyết dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.Hiện nay, Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây do Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm Chủ đầu tư đang bị chậm tiến độ do chậm trễ trong công tác bàn giao mặt bằng.

Cụ thể, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, phải hoàn thành giải phóng mặt bằng phạm vi khu vực Quận 2 và các nhánh tại nút giao với đường Vành đai 2 thuộc Quận 9, bàn giao trước ngày 1/9/2013. Đối với phần mặt bằng còn lại thuộc phạm vi Quận 9 thì phải bàn giao mặt bằng trước ngày 1/10/2013

Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, phải bàn giao mặt bằng các vị trí còn lại tại các huyện Long Thành, Cẩm Mỹ và Thống Nhất trước ngày 1/10/2013.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh và Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo khẩn trương giải quyết dứt điểm các vướng mắc để bàn giao mặt bằng đúng thời hạn.

Đồng thời có biện pháp ngăn ngừa tình trạng tái lấn chiếm đối với những mặt bằng đã bàn giao.

Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo Chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng; kịp thời tiếp nhận mặt bằng được bàn giao để triển khai ngay việc tổ chức thi công bảo đảm tiến độ công trình.

Dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây được khởi công tháng 10/2009 là một phần của đường trục cao tốc Bắc-Nam, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến là 55km, đi qua địa phận TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, tổng mức đầu tư 20.630 tỷ đồng, được chia thành 9 gói thầu xây lắp. Dự án đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây được chia làm 2 dự án thành phần. Dự án thành phần I: đoạn từ An Phú - Vành đai II (Km0 - Km4+00) và dự án thành phần II: đoạn Vành đai II - Dầu Giây.